兵庫県芦屋市の家づくり情報
兵庫県芦屋市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
兵庫県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。兵庫県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
37,817件
認知件数 (前年)
37,267件
前年比
+1.5%
芦屋市で注文住宅を検討中の方へ
芦屋市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 芦屋市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 1,204,248 円 | 847,986〜1,652,890 | 119件 |
| 土地 | 1,123,965 円 | 884,296〜1,297,519 | 33件 |
| 中古マンション等 | 1,279,612 円 | 941,731〜1,619,832 | 380件 |
兵庫県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 5位 / 49エリア中 （上位10%、取引件数10件以上のエリア対象）。
芦屋市
1,204,248円/坪
兵庫県平均
528,925円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
芦屋市の町丁目別 坪単価ランキング
芦屋市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ芦屋市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP19
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 津知町 | 参考値 2,809,535 円 | 4件 |
| 2 | 東山町 | 参考値 2,783,815 円 | 3件 |
| 3 | 川西町 | 参考値 1,889,017 円 | 3件 |
| 4 | 南宮町 | 1,719,006 円 | 8件 |
| 5 | 大原町 | 参考値 1,675,663 円 | 4件 |
| 6 | 岩園町 | 1,652,890 円 | 9件 |
| 7 | 楠町 | 参考値 1,632,229 円 | 3件 |
| 8 | 西山町 | 参考値 1,575,917 円 | 4件 |
| 9 | 翠ケ丘町 | 参考値 1,490,281 円 | 4件 |
| 10 | 浜芦屋町 | 参考値 1,394,807 円 | 4件 |
| 11 | 六麓荘町 | 参考値 1,267,216 円 | 4件 |
| 12 | 呉川町 | 参考値 1,238,470 円 | 4件 |
| 13 | 海洋町 | 参考値 1,153,506 円 | 3件 |
| 14 | 涼風町 | 1,101,927 円 | 11件 |
| 15 | 三条町 | 参考値 853,105 円 | 3件 |
| 16 | 朝日ケ丘町 | 787,279 円 | 8件 |
| 17 | 潮見町 | 675,848 円 | 7件 |
| 18 | 山芦屋町 | 参考値 667,504 円 | 4件 |
| 19 | 浜風町 | 参考値 619,834 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP2
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 岩園町 | 1,190,081 円 | 9件 |
| 2 | 奥池南町 | 参考値 204,958 円 | 3件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
芦屋市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 1,363,634 円/坪
- 対前年変動率
- +4.81 %
- 最安
- 525,619 円/坪
- 最高
- 2,694,211 円/坪
23点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
兵庫県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 兵庫県全体の着工戸数（2024年）
27,158戸 （持家 7,637 / 貸家 10,237 / 分譲 9,093）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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