兵庫県明石市の地価公示

Name: 兵庫県明石市の地価公示データ
Creator: 国土交通省
License: https://creativecommons.org/licenses/by/4.0/

国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。

明石市の住宅地公示地価（2026年）

住宅地中央値: 399,999 円/坪
対前年変動率: +5.37 %
最安ポイント: 206,611 円/坪
最高ポイント: 991,734 円/坪

標本数: 48点 / 出典: 国土交通省国土数値情報地価公示（L01-26, 2026年）

明石市

399,999円/坪

+6.6%

兵庫県平均

375,206円/坪

明石市の地価公示ポイント一覧（48地点）

明石市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。

本町１－１－２８

中規模店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域

地価(㎡): 550,000円
地価(坪): 1,818,179円
前年比: +1.5%
最寄駅: 明石 280m

中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域

地価(㎡): 323,000円
地価(坪): 1,067,767円
前年比: +7.7%
最寄駅: 西明石 350m

大明石町１－２－３７

中層の事務所等が見られる駅に近い商業地域

地価(㎡): 305,000円
地価(坪): 1,008,263円
前年比: +5.9%
最寄駅: 明石 260m

店舗併用住宅、雑居ビルが見られる駅前商業地域

地価(㎡): 300,000円
地価(坪): 991,734円
前年比: +3.4%
最寄駅: 朝霧

樽屋町８－３２

中高層事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域

地価(㎡): 296,000円
地価(坪): 978,511円
前年比: +6.1%
最寄駅: 明石 650m

中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域

地価(㎡): 275,000円
地価(坪): 909,090円
前年比: +6.6%
最寄駅: 大久保 220m

太寺４－８－７

中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域

地価(㎡): 211,000円
地価(坪): 697,520円
前年比: +2.4%
最寄駅: 明石 1,300m

山下町８－３

一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

地価(㎡): 206,000円
地価(坪): 680,991円
前年比: +2.5%
最寄駅: 明石 350m

本町１－９－１１

小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域

地価(㎡): 206,000円
地価(坪): 680,991円
前年比: +5.1%
最寄駅: 明石 550m

桜町３－５

中低層店舗、共同住宅等が混在する商業地域

#10

地価(㎡): 175,000円
地価(坪): 578,512円
前年比: +6.7%
最寄駅: 明石 650m

店舗、事務所等沿道サービス業種の多い商業地域

#11

地価(㎡): 175,000円
地価(坪): 578,512円
前年比: +6.7%
最寄駅: 西明石 900m

西新町２－７－２

小売店舗、店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域

#12

地価(㎡): 170,000円
地価(坪): 561,983円
前年比: +5.6%
最寄駅: 西新町 170m

人丸町５－３

中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域

#13

地価(㎡): 167,000円
地価(坪): 552,065円
前年比: +3.1%
最寄駅: 明石 900m

中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域

#14

地価(㎡): 165,000円
地価(坪): 545,454円
前年比: +7.1%
最寄駅: 大久保 550m

中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

#15

地価(㎡): 158,000円
地価(坪): 522,313円
前年比: +6.0%
最寄駅: 西明石 750m

松が丘５－１５－１０

中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

#16

地価(㎡): 155,000円
地価(坪): 512,396円
前年比: +5.4%
最寄駅: 朝霧 900m

店舗、事務所、一般住宅が混在する駅前商業地域

#17

地価(㎡): 149,000円
地価(坪): 492,561円
前年比: +4.2%
最寄駅: 魚住 190m

朝霧町１－７－１０

中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

#18

地価(㎡): 148,000円
地価(坪): 489,255円
前年比: +5.7%
最寄駅: 大蔵谷 550m

王子２－１６－８

中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

#19

地価(㎡): 142,000円
地価(坪): 469,421円
前年比: +5.2%
最寄駅: 西新町 600m

中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域

#20

地価(㎡): 140,000円
地価(坪): 462,809円
前年比: +7.7%
最寄駅: 西明石 750m

中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域

#21

地価(㎡): 130,000円
地価(坪): 429,751円
前年比: +4.0%
最寄駅: 大蔵谷 450m

東朝霧丘１９－３

中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域

#22

地価(㎡): 129,000円
地価(坪): 426,446円
前年比: +4.0%
最寄駅: 明石 3,000m

大蔵町２０－１３

一般住宅とアパート等が混在する住宅地域

#23

地価(㎡): 127,000円
地価(坪): 419,834円
前年比: +4.1%
最寄駅: 大蔵谷 300m

一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域

#24

地価(㎡): 125,000円
地価(坪): 413,223円
前年比: +4.2%
最寄駅: 朝霧 2,000m

東藤江２－１－９５

小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域

#25

地価(㎡): 121,000円
地価(坪): 399,999円
前年比: +6.1%
最寄駅: 西明石 1,000m

一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#26

地価(㎡): 114,000円
地価(坪): 376,859円
前年比: +3.6%
最寄駅: 魚住 750m

中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域

#27

地価(㎡): 111,000円
地価(坪): 366,942円
前年比: +7.8%
最寄駅: 大久保 850m

住宅、店舗等が混在する路線沿いの住宅地域

#28

地価(㎡): 107,000円
地価(坪): 353,718円
前年比: +5.9%
最寄駅: 中八木 70m

低層店舗、銀行、事業所等が存する路線商業地域

#29

地価(㎡): 106,000円
地価(坪): 350,413円
前年比: +5.0%
最寄駅: 土山 470m

中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域

#30

地価(㎡): 103,000円
地価(坪): 340,495円
前年比: +4.8%
最寄駅: 林崎松江海岸 180m

立石２－１－７６

一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域

#31

地価(㎡): 102,000円
地価(坪): 337,190円
前年比: +4.4%
最寄駅: 林崎松江海岸 800m

小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

#32

地価(㎡): 98,100円
地価(坪): 324,297円
前年比: +6.9%
最寄駅: 山陽魚住 550m

一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域

#33

地価(㎡): 96,500円
地価(坪): 319,008円
前年比: +6.0%
最寄駅: 東二見 500m

自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域

#34

地価(㎡): 96,300円
地価(坪): 318,347円
前年比: +5.7%
最寄駅: 大久保 1,800m

沢野２－７－３

中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域

#35

地価(㎡): 96,000円
地価(坪): 317,355円
前年比: +5.5%
最寄駅: 西明石 1,900m

中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

#36

地価(㎡): 92,000円
地価(坪): 304,132円
前年比: +5.7%
最寄駅: 大久保 2,600m

一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域

#37

地価(㎡): 91,500円
地価(坪): 302,479円
前年比: +6.6%
最寄駅: 土山 1,300m

大道町２－１１－６

中小規模工場、店舗、住宅等が混在する工業地域

#38

地価(㎡): 89,500円
地価(坪): 295,867円
前年比: +4.3%
最寄駅: 西新町 900m

中小規模一般住宅を中心とした住宅地域

#39

地価(㎡): 89,300円
地価(坪): 295,206円
前年比: +6.6%
最寄駅: 魚住 1,400m

小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

#40

地価(㎡): 84,500円
地価(坪): 279,338円
前年比: +6.3%
最寄駅: 西二見 700m

小規模の建売住宅が多い住宅地域

#41

地価(㎡): 82,800円
地価(坪): 273,719円
前年比: +6.7%
最寄駅: 中八木 700m

小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#42

地価(㎡): 82,300円
地価(坪): 272,066円
前年比: +7.0%
最寄駅: 土山 650m

中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#43

地価(㎡): 81,800円
地価(坪): 270,413円
前年比: +4.9%
最寄駅: 西江井ヶ島 350m

中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

#44

地価(㎡): 81,500円
地価(坪): 269,421円
前年比: +7.2%
最寄駅: 東二見 600m

農家集落の周辺に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

#45

地価(㎡): 71,700円
地価(坪): 237,024円
前年比: +2.4%
最寄駅: 土山 1,700m

中規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域

#46

地価(㎡): 62,500円
地価(坪): 206,611円
前年比: +9.6%
最寄駅: 東二見 2,000m

貴崎５－１１－７０

大規模工場が建ち並ぶ内陸型工業地域

#47

地価(㎡): 48,300円
地価(坪): 159,669円
前年比: +7.8%
最寄駅: 西明石 750m

農地の中に一般住宅、農家等が見られる住宅地域

#48

地価(㎡): 29,000円
地価(坪): 95,868円
前年比: 0.0%
最寄駅: 魚住 1,700m

#	所在地	地価(㎡)	地価(坪)	前年比	最寄駅
1	本町１－１－２８中規模店舗ビル等が建ち並ぶ国道沿いの商業地域	550,000円	1,818,179円	+1.5%	明石 280m
2	_ 中高層の事務所ビル等が建ち並ぶ商業地域	323,000円	1,067,767円	+7.7%	西明石 350m
3	大明石町１－２－３７中層の事務所等が見られる駅に近い商業地域	305,000円	1,008,263円	+5.9%	明石 260m
4	_ 店舗併用住宅、雑居ビルが見られる駅前商業地域	300,000円	991,734円	+3.4%	朝霧
5	樽屋町８－３２中高層事務所ビルが建ち並ぶ国道沿いの商業地域	296,000円	978,511円	+6.1%	明石 650m
6	_ 中低層の店舗ビル等が建ち並ぶ路線商業地域	275,000円	909,090円	+6.6%	大久保 220m
7	太寺４－８－７中規模一般住宅、アパートが見られる住宅地域	211,000円	697,520円	+2.4%	明石 1,300m
8	山下町８－３一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域	206,000円	680,991円	+2.5%	明石 350m
9	本町１－９－１１小売店舗が建ち並ぶ既成商業地域	206,000円	680,991円	+5.1%	明石 550m
10	桜町３－５中低層店舗、共同住宅等が混在する商業地域	175,000円	578,512円	+6.7%	明石 650m
11	_ 店舗、事務所等沿道サービス業種の多い商業地域	175,000円	578,512円	+6.7%	西明石 900m
12	西新町２－７－２小売店舗、店舗併用住宅が多い駅に近い商業地域	170,000円	561,983円	+5.6%	西新町 170m
13	人丸町５－３中小規模の一般住宅が多い既成住宅地域	167,000円	552,065円	+3.1%	明石 900m
14	_ 中小規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域	165,000円	545,454円	+7.1%	大久保 550m
15	_ 中規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域	158,000円	522,313円	+6.0%	西明石 750m
16	松が丘５－１５－１０中規模住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域	155,000円	512,396円	+5.4%	朝霧 900m
17	_ 店舗、事務所、一般住宅が混在する駅前商業地域	149,000円	492,561円	+4.2%	魚住 190m
18	朝霧町１－７－１０中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	148,000円	489,255円	+5.7%	大蔵谷 550m
19	王子２－１６－８中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域	142,000円	469,421円	+5.2%	西新町 600m
20	_ 中規模一般住宅が建ち並ぶ閑静な住宅地域	140,000円	462,809円	+7.7%	西明石 750m
21	_ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ高台の住宅地域	130,000円	429,751円	+4.0%	大蔵谷 450m
22	東朝霧丘１９－３中規模一般住宅が多い高台の閑静な住宅地域	129,000円	426,446円	+4.0%	明石 3,000m
23	大蔵町２０－１３一般住宅とアパート等が混在する住宅地域	127,000円	419,834円	+4.1%	大蔵谷 300m
24	_ 一般住宅が建ち並ぶ緩傾斜地の住宅地域	125,000円	413,223円	+4.2%	朝霧 2,000m
25	東藤江２－１－９５小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域	121,000円	399,999円	+6.1%	西明石 1,000m
26	_ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域	114,000円	376,859円	+3.6%	魚住 750m
27	_ 中規模一般住宅が多い県道背後の住宅地域	111,000円	366,942円	+7.8%	大久保 850m
28	_ 住宅、店舗等が混在する路線沿いの住宅地域	107,000円	353,718円	+5.9%	中八木 70m
29	_ 低層店舗、銀行、事業所等が存する路線商業地域	106,000円	350,413円	+5.0%	土山 470m
30	_ 中規模一般住宅、共同住宅等が混在する住宅地域	103,000円	340,495円	+4.8%	林崎松江海岸 180m
31	立石２－１－７６一般住宅、アパート、工場等が混在する住宅地域	102,000円	337,190円	+4.4%	林崎松江海岸 800m
32	_ 小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	98,100円	324,297円	+6.9%	山陽魚住 550m
33	_ 一般住宅のほか小売店舗等が見られる住宅地域	96,500円	319,008円	+6.0%	東二見 500m
34	_ 自動車販売会社、店舗等が建ち並ぶ路線商業地域	96,300円	318,347円	+5.7%	大久保 1,800m
35	沢野２－７－３中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域	96,000円	317,355円	+5.5%	西明石 1,900m
36	_ 中規模一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域	92,000円	304,132円	+5.7%	大久保 2,600m
37	_ 一般住宅が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域	91,500円	302,479円	+6.6%	土山 1,300m
38	大道町２－１１－６中小規模工場、店舗、住宅等が混在する工業地域	89,500円	295,867円	+4.3%	西新町 900m
39	_ 中小規模一般住宅を中心とした住宅地域	89,300円	295,206円	+6.6%	魚住 1,400m
40	_ 小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域	84,500円	279,338円	+6.3%	西二見 700m
41	_ 小規模の建売住宅が多い住宅地域	82,800円	273,719円	+6.7%	中八木 700m
42	_ 小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域	82,300円	272,066円	+7.0%	土山 650m
43	_ 中小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域	81,800円	270,413円	+4.9%	西江井ヶ島 350m
44	_ 中規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域	81,500円	269,421円	+7.2%	東二見 600m
45	_ 農家集落の周辺に一般住宅が建ち並ぶ住宅地域	71,700円	237,024円	+2.4%	土山 1,700m
46	_ 中規模工場が建ち並ぶ臨海工業地域	62,500円	206,611円	+9.6%	東二見 2,000m
47	貴崎５－１１－７０大規模工場が建ち並ぶ内陸型工業地域	48,300円	159,669円	+7.8%	西明石 750m
48	_ 農地の中に一般住宅、農家等が見られる住宅地域	29,000円	95,868円	0.0%	魚住 1,700m

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