千葉県八街市の家づくり情報
千葉県八街市（市）で注文住宅・土地活用・リフォームをご検討の方向けに、 公的データに基づく取引相場・補助金・地価・新築着工戸数などを整理しています。
千葉県全体の刑法犯認知件数（2024年）
市区町村別の犯罪統計データは警察庁の公的統計では公開されていません。千葉県全体の集計値を参考として表示します。
認知件数 (2024年)
38,394件
認知件数 (前年)
37,538件
前年比
+2.3%
八街市で注文住宅を検討中の方へ
八街市の不動産取引相場（2024年）
国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報から、 八街市における戸建て・土地・中古マンション取引の坪単価中央値を算出しています。 取引件数10件未満は「参考値」として表示しています（サンプル数が少ないため参考程度にご利用ください）。
| 種別 | 坪単価 中央値 | 25〜75%レンジ | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 戸建て（土地+建物） | 114,984 円 | 58,014〜193,388 | 108件 |
| 土地 | 21,818 円 | 7,934〜56,198 | 92件 |
| 中古マンション等 | 参考値 440,771 円 | — | 1件 |
千葉県の市区町村坪単価ランキング（戸建て）で 35位 / 59エリア中 （上位59%、取引件数10件以上のエリア対象）。
八街市
114,984円/坪
千葉県平均
578,512円/坪
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリ（XIT001）（2024年取引）。坪単価 = ㎡単価 × 3.30578 で換算、上位5%・下位5%トリム後の中央値。
八街市の町丁目別 坪単価ランキング
八街市内で取引件数3件以上の町丁目を、坪単価中央値の降順で表示しています。 同じ八街市内でも町丁目で坪単価が数倍異なる場合があり、エリア内の候補を絞る参考データになります。
戸建て（宅地+建物）町丁目ランキング TOP11
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 榎戸 | 参考値 170,012 円 | 3件 |
| 2 | 八街 | 165,289 円 | 46件 |
| 3 | 東吉田 | 160,490 円 | 6件 |
| 4 | 大木 | 132,231 円 | 5件 |
| 5 | 希望ケ丘 | 参考値 118,552 円 | 3件 |
| 6 | 富山 | 114,984 円 | 5件 |
| 7 | 文違 | 110,193 円 | 11件 |
| 8 | 吉倉 | 参考値 68,368 円 | 4件 |
| 9 | 朝日 | 49,397 円 | 7件 |
| 10 | 四木 | 参考値 38,567 円 | 3件 |
| 11 | 山田台 | 参考値 11,399 円 | 3件 |
土地 町丁目ランキング TOP9
取引件数5件未満の町丁目は「参考値」マークを付けて表示しています。
| 順位 | 町丁目 | 坪単価 中央値 | 取引件数 |
|---|---|---|---|
| 1 | 朝日 | 36,364 円 | 5件 |
| 2 | 八街 | 33,058 円 | 46件 |
| 3 | 大木 | 参考値 29,752 円 | 4件 |
| 4 | 榎戸 | 参考値 26,116 円 | 3件 |
| 5 | 吉倉 | 参考値 12,727 円 | 4件 |
| 6 | 文違 | 11,901 円 | 9件 |
| 7 | 砂 | 参考値 6,612 円 | 3件 |
| 8 | 滝台 | 参考値 5,950 円 | 3件 |
| 9 | 沖 | 参考値 2,347 円 | 4件 |
†: 取引件数5件未満の参考値
八街市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 106,116 円/坪
- 対前年変動率
- +0.34 %
- 最安
- 52,562 円/坪
- 最高
- 235,372 円/坪
7点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
千葉県全体の地価公示ランキング（市区町村別の住宅地・商業地）
参考: 千葉県全体の着工戸数（2024年）
44,008戸 （持家 9,889 / 貸家 19,411 / 分譲 14,253）
市区町村単位のデータはありません（e-Stat 建築着工統計調査）
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