青森県八戸市の地価公示
国土交通省が毎年公表する地価公示・都道府県地価調査のデータを、市区町村・ポイント単位で検索できます。
八戸市の住宅地公示地価（2026年）
- 住宅地 中央値
- 112,397 円/坪
- 対前年変動率
- +0.57 %
- 最安ポイント
- 25,455 円/坪
- 最高ポイント
- 243,967 円/坪
標本数: 50点 / 出典: 国土交通省 国土数値情報 地価公示（L01-26, 2026年）
八戸市
112,397円/坪
+42.9%
青森県平均
78,678円/坪
八戸市の地価公示ポイント一覧（50地点）
八戸市内の住宅地における個別の地価公示ポイントを表示しています。 所在地リンクからGoogle Mapsで現地を確認できます。
_
中高層店舗、百貨店等が建ち並ぶ中心的商業地域
#1
- 地価(㎡)
- 133,000円
- 地価(坪)
- 439,669円
- 前年比
- +1.5%
- 最寄駅
- 本八戸 900m
城下４－２５－５
郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域
#2
- 地価(㎡)
- 74,200円
- 地価(坪)
- 245,289円
- 前年比
- +1.2%
- 最寄駅
- 本八戸 1,000m
_
店舗、事務所、ホテル等が混在する商業地域
#3
- 地価(㎡)
- 74,000円
- 地価(坪)
- 244,628円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 本八戸 750m
_
中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域
#4
- 地価(㎡)
- 73,800円
- 地価(坪)
- 243,967円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八戸 1,300m
田向２－１２－５
中小規模の店舗、営業所等が多い路線商業地域
#5
- 地価(㎡)
- 70,300円
- 地価(坪)
- 232,396円
- 前年比
- +0.4%
- 最寄駅
- 本八戸 3,500m
柏崎１－９－８
中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域
#6
- 地価(㎡)
- 63,000円
- 地価(坪)
- 208,264円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八戸 1,200m
_
中低層店舗が建ち並ぶ中心部に近い普通商業地域
#7
- 地価(㎡)
- 61,900円
- 地価(坪)
- 204,628円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八戸 950m
売市１－３－１１
中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域
#8
- 地価(㎡)
- 59,500円
- 地価(坪)
- 196,694円
- 前年比
- +2.8%
- 最寄駅
- 本八戸 1,500m
長苗代３－２２－２５
店舗、事務所、飲食店等の建ち並ぶ路線商業地域
#9
- 地価(㎡)
- 59,300円
- 地価(坪)
- 196,033円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 長苗代 1,000m
_
低層の小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域
#10
- 地価(㎡)
- 57,600円
- 地価(坪)
- 190,413円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八戸 1,200m
根城４－８－３
一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域
#11
- 地価(㎡)
- 57,000円
- 地価(坪)
- 188,429円
- 前年比
- +2.2%
- 最寄駅
- 本八戸 2,000m
田向５－２１－１０
住宅にアパート等が混じる区画整理済の住宅地域
#12
- 地価(㎡)
- 55,100円
- 地価(坪)
- 182,148円
- 前年比
- +4.4%
- 最寄駅
- 本八戸 3,800m
沼館２－１－３
自動車関連店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域
#13
- 地価(㎡)
- 54,000円
- 地価(坪)
- 178,512円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八戸 800m
_
一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域
#14
- 地価(㎡)
- 52,300円
- 地価(坪)
- 172,892円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八戸 1,500m
_
自動車関連店舗、営業所等が多い路線商業地域
#15
- 地価(㎡)
- 51,600円
- 地価(坪)
- 170,578円
- 前年比
- +0.6%
- 最寄駅
- 八戸 1,600m
下長２－５－２
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#16
- 地価(㎡)
- 48,800円
- 地価(坪)
- 161,322円
- 前年比
- +1.9%
- 最寄駅
- 長苗代 1,400m
（八戸駅西３７街区７－１、７－２）
中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域
#17
- 地価(㎡)
- 46,900円
- 地価(坪)
- 155,041円
- 前年比
- +4.2%
- 最寄駅
- 八戸 620m
小中野２－１６－１１
一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域
#18
- 地価(㎡)
- 45,800円
- 地価(坪)
- 151,405円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 小中野 500m
小中野８－９－１８
中低層店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域
#19
- 地価(㎡)
- 45,800円
- 地価(坪)
- 151,405円
- 前年比
- -0.4%
- 最寄駅
- 陸奥湊 950m
江陽１－１０－１１
中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域
#20
- 地価(㎡)
- 45,500円
- 地価(坪)
- 150,413円
- 前年比
- +0.9%
- 最寄駅
- 小中野 800m
高州２－５－６
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
#21
- 地価(㎡)
- 44,000円
- 地価(坪)
- 145,454円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 長苗代 2,600m
長者３－１－７
一般住宅にアパート等も見られる住宅地域
#22
- 地価(㎡)
- 42,800円
- 地価(坪)
- 141,487円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八戸 1,800m
湊高台７－１７－８
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#23
- 地価(㎡)
- 39,500円
- 地価(坪)
- 130,578円
- 前年比
- +0.5%
- 最寄駅
- 白銀 2,000m
日計２－５－２８
一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域
#24
- 地価(㎡)
- 36,300円
- 地価(坪)
- 120,000円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 長苗代 2,900m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#25
- 地価(㎡)
- 35,400円
- 地価(坪)
- 117,025円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 白銀 3,500m
長者２－８－９
一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域
#26
- 地価(㎡)
- 34,000円
- 地価(坪)
- 112,397円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 本八戸 2,200m
_
中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域
#27
- 地価(㎡)
- 32,800円
- 地価(坪)
- 108,430円
- 前年比
- -0.3%
- 最寄駅
- 八戸 3,000m
卸センター２－８－３０
事務所、倉庫等の流通機能が集積した工業地域
#28
- 地価(㎡)
- 32,700円
- 地価(坪)
- 108,099円
- 前年比
- +15.5%
- 最寄駅
- 八戸 3,100m
_
小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域
#29
- 地価(㎡)
- 31,400円
- 地価(坪)
- 103,801円
- 前年比
- -1.6%
- 最寄駅
- 鮫 250m
_
中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域
#30
- 地価(㎡)
- 30,600円
- 地価(坪)
- 101,157円
- 前年比
- +2.3%
- 最寄駅
- 本八戸 4,200m
_
一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域
#31
- 地価(㎡)
- 30,400円
- 地価(坪)
- 100,496円
- 前年比
- -1.6%
- 最寄駅
- 陸奥湊 480m
新湊１－２２－１０
一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域
#32
- 地価(㎡)
- 28,000円
- 地価(坪)
- 92,562円
- 前年比
- -1.4%
- 最寄駅
- 陸奥湊 700m
_
一般住宅の中に空地が残る新興住宅地域
#33
- 地価(㎡)
- 27,900円
- 地価(坪)
- 92,231円
- 前年比
- -0.7%
- 最寄駅
- 白銀 900m
_
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
#34
- 地価(㎡)
- 27,800円
- 地価(坪)
- 91,901円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 白銀 2,300m
_
中規模一般住宅が建並ぶ区画整然とした住宅地域
#35
- 地価(㎡)
- 27,800円
- 地価(坪)
- 91,901円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 白銀 1,800m
_
一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域
#36
- 地価(㎡)
- 23,300円
- 地価(坪)
- 77,025円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 白銀 4,600m
_
中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域
#37
- 地価(㎡)
- 22,500円
- 地価(坪)
- 74,380円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 陸奥市川 3,000m
_
中小規模の自動車整備工場が建ち並ぶ工業地域
#38
- 地価(㎡)
- 22,000円
- 地価(坪)
- 72,727円
- 前年比
- +1.4%
- 最寄駅
- 八戸 2,300m
_
一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域
#39
- 地価(㎡)
- 19,700円
- 地価(坪)
- 65,124円
- 前年比
- -0.5%
- 最寄駅
- 陸奥市川 1,000m
_
一般住宅に店舗、工場等が混在する既成住宅地域
#40
- 地価(㎡)
- 18,600円
- 地価(坪)
- 61,488円
- 前年比
- -3.6%
- 最寄駅
- 鮫 700m
_
中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域
#41
- 地価(㎡)
- 11,600円
- 地価(坪)
- 38,347円
- 前年比
- -0.9%
- 最寄駅
- 八戸 3,500m
_
一般住宅に空地も見られる郊外の新興住宅地域
#42
- 地価(㎡)
- 11,200円
- 地価(坪)
- 37,025円
- 前年比
- -2.6%
- 最寄駅
- 鮫 2,300m
江陽３－１－１０９
大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域
#43
- 地価(㎡)
- 10,600円
- 地価(坪)
- 35,041円
- 前年比
- +2.9%
- 最寄駅
- 小中野 1,000m
_
中規模食品工場の中に倉庫等が見られる工業地域
#44
- 地価(㎡)
- 10,600円
- 地価(坪)
- 35,041円
- 前年比
- 0.0%
- 最寄駅
- 陸奥市川 5,300m
_
農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域
#45
- 地価(㎡)
- 10,100円
- 地価(坪)
- 33,388円
- 前年比
- -1.0%
- 最寄駅
- 八戸 5,200m
_
大規模な飼料工場等が建ち並ぶ臨海型工業地域
#46
- 地価(㎡)
- 9,600円
- 地価(坪)
- 31,735円
- 前年比
- +3.2%
- 最寄駅
- 本八戸 4,700m
_
農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域
#47
- 地価(㎡)
- 8,900円
- 地価(坪)
- 29,421円
- 前年比
- -1.1%
- 最寄駅
- 陸奥市川 1,500m
_
中規模農家住宅に一般住宅等が見られる住宅地域
#48
- 地価(㎡)
- 7,700円
- 地価(坪)
- 25,455円
- 前年比
- -1.3%
- 最寄駅
- 本八戸 7,300m
_
農、漁家住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域
#49
- 地価(㎡)
- 6,700円
- 地価(坪)
- 22,149円
- 前年比
- -1.5%
- 最寄駅
- 大久喜 420m
_
周辺の宅地化が進んでいる熟成度中位の地域
#50
- 地価(㎡)
- 5,200円
- 地価(坪)
- 17,190円
- 前年比
- -1.9%
- 最寄駅
- 陸奥市川 3,700m
| # | 所在地 | 地価(㎡) | 前年比 |
|---|---|---|---|
| 1 | _ 中高層店舗、百貨店等が建ち並ぶ中心的商業地域 | 133,000円 | +1.5% |
| 2 | 城下４－２５－５ 郊外型店舗、事務所等が建ち並ぶ路線商業地域 | 74,200円 | +1.2% |
| 3 | _ 店舗、事務所、ホテル等が混在する商業地域 | 74,000円 | +1.4% |
| 4 | _ 中層の事務所、店舗等が建ち並ぶ既成商業地域 | 73,800円 | 0.0% |
| 5 | 田向２－１２－５ 中小規模の店舗、営業所等が多い路線商業地域 | 70,300円 | +0.4% |
| 6 | 柏崎１－９－８ 中低層店舗、事務所等が建ち並ぶ既成商業地域 | 63,000円 | 0.0% |
| 7 | _ 中低層店舗が建ち並ぶ中心部に近い普通商業地域 | 61,900円 | 0.0% |
| 8 | 売市１－３－１１ 中規模一般住宅が多い区画整理済の住宅地域 | 59,500円 | +2.8% |
| 9 | 長苗代３－２２－２５ 店舗、事務所、飲食店等の建ち並ぶ路線商業地域 | 59,300円 | 0.0% |
| 10 | _ 低層の小売店舗、飲食店等が多い既成商業地域 | 57,600円 | 0.0% |
| 11 | 根城４－８－３ 一般住宅の中にアパートも見られる住宅地域 | 57,000円 | +2.2% |
| 12 | 田向５－２１－１０ 住宅にアパート等が混じる区画整理済の住宅地域 | 55,100円 | +4.4% |
| 13 | 沼館２－１－３ 自動車関連店舗、住宅等が建ち並ぶ路線商業地域 | 54,000円 | 0.0% |
| 14 | _ 一般住宅、事務所等が混在する既成住宅地域 | 52,300円 | 0.0% |
| 15 | _ 自動車関連店舗、営業所等が多い路線商業地域 | 51,600円 | +0.6% |
| 16 | 下長２－５－２ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 48,800円 | +1.9% |
| 17 | （八戸駅西３７街区７－１、７－２） 中規模一般住宅が建ち並ぶ区画整理中の住宅地域 | 46,900円 | +4.2% |
| 18 | 小中野２－１６－１１ 一般住宅、アパート等が混在する既成住宅地域 | 45,800円 | 0.0% |
| 19 | 小中野８－９－１８ 中低層店舗、銀行等が建ち並ぶ既成商業地域 | 45,800円 | -0.4% |
| 20 | 江陽１－１０－１１ 中規模一般住宅、アパート等が建ち並ぶ住宅地域 | 45,500円 | +0.9% |
| 21 | 高州２－５－６ 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 | 44,000円 | +1.4% |
| 22 | 長者３－１－７ 一般住宅にアパート等も見られる住宅地域 | 42,800円 | 0.0% |
| 23 | 湊高台７－１７－８ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 39,500円 | +0.5% |
| 24 | 日計２－５－２８ 一般住宅の中にアパート等が混在する住宅地域 | 36,300円 | 0.0% |
| 25 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 35,400円 | 0.0% |
| 26 | 長者２－８－９ 一般住宅にアパート等が混在する既成住宅地域 | 34,000円 | 0.0% |
| 27 | _ 中規模一般住宅の中に空地も見られる住宅地域 | 32,800円 | -0.3% |
| 28 | 卸センター２－８－３０ 事務所、倉庫等の流通機能が集積した工業地域 | 32,700円 | +15.5% |
| 29 | _ 小売店舗、飲食店等が建ち並ぶ駅前の商業地域 | 31,400円 | -1.6% |
| 30 | _ 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 | 30,600円 | +2.3% |
| 31 | _ 一般住宅等が建ち並ぶ既成住宅地域 | 30,400円 | -1.6% |
| 32 | 新湊１－２２－１０ 一般住宅等が建ち並ぶ区画整然とした住宅地域 | 28,000円 | -1.4% |
| 33 | _ 一般住宅の中に空地が残る新興住宅地域 | 27,900円 | -0.7% |
| 34 | _ 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 | 27,800円 | 0.0% |
| 35 | _ 中規模一般住宅が建並ぶ区画整然とした住宅地域 | 27,800円 | 0.0% |
| 36 | _ 一般住宅の中に空地等も見られる郊外の住宅地域 | 23,300円 | 0.0% |
| 37 | _ 中規模一般住宅が建ち並ぶ郊外の住宅地域 | 22,500円 | 0.0% |
| 38 | _ 中小規模の自動車整備工場が建ち並ぶ工業地域 | 22,000円 | +1.4% |
| 39 | _ 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 | 19,700円 | -0.5% |
| 40 | _ 一般住宅に店舗、工場等が混在する既成住宅地域 | 18,600円 | -3.6% |
| 41 | _ 中規模一般住宅と農家住宅が混在する住宅地域 | 11,600円 | -0.9% |
| 42 | _ 一般住宅に空地も見られる郊外の新興住宅地域 | 11,200円 | -2.6% |
| 43 | 江陽３－１－１０９ 大規模工場、倉庫等の建ち並ぶ臨海工業地域 | 10,600円 | +2.9% |
| 44 | _ 中規模食品工場の中に倉庫等が見られる工業地域 | 10,600円 | 0.0% |
| 45 | _ 農家住宅の中に一般住宅も見られる住宅地域 | 10,100円 | -1.0% |
| 46 | _ 大規模な飼料工場等が建ち並ぶ臨海型工業地域 | 9,600円 | +3.2% |
| 47 | _ 農家住宅が建ち並ぶ既成住宅地域 | 8,900円 | -1.1% |
| 48 | _ 中規模農家住宅に一般住宅等が見られる住宅地域 | 7,700円 | -1.3% |
| 49 | _ 農、漁家住宅が建ち並ぶ海岸に近い住宅地域 | 6,700円 | -1.5% |
| 50 | _ 周辺の宅地化が進んでいる熟成度中位の地域 | 5,200円 | -1.9% |
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